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View all 12-month homes12ヶ月プランの物件一覧

The Metro 12-Month Planメトロレジデンス 12ヶ月プラン

Stay a year.1年暮らして、 Save up to 40%.最大40%おトクに。

Settle into your new city and lock in our lowest rate.新しい街に腰を落ち着けて、メトロでいちばんお得な料金を確保しましょう。 Fully furnished, utilities included, and ready the day you land.家具付き、光熱費込み。到着したその日から暮らせます。

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Furnished · Utilities included · No Japanese Guarantor Needed家具付き · 光熱費込み · 日本人の保証人不要 No guarantor · EN / JP support · Appliances Included保証人不要 · 英語・日本語サポート · 家電付き

Why 12 months12ヶ月を選ぶ理由

The longer you stay,長く住むほど、 the less you pay.家賃はおトクに。

Same apartment, same service as a monthly stay. The only thing that changes is how long you commit for - and the price that comes with it.マンスリー滞在と同じお部屋、同じサービスです。変わるのは契約期間と、それに合わせた料金だけです。

  • Up to 40% off rent家賃が最大40%オフ

    Our lowest monthly rate. The same apartment for close to half of what a short stay costs.いちばんお得な月額料金です。同じお部屋に、短期滞在のほぼ半額で住めます。

  • One simple bill請求は毎月ひとつだけ

    Rent, management fee and utilities in a single monthly payment. No surprise invoices.家賃、管理費、光熱費を毎月1回のお支払いにまとめました。思いがけない請求はありません。

  • No Japanese Guarantor. Simple Agreement日本人の保証人不要。かんたんな契約

    None of the complicated paper requirement needed from standard Japanese lease.一般的な日本の賃貸契約で必要な、複雑な書類はいりません。

  • Zero Cash Purchase for Furniture & Appliances家具・家電の購入費ゼロ

    Furnished, fast wifi, all appliances ready. Just bring a suitcase.家具付き、高速Wi-Fi、家電もすべてそろっています。スーツケースひとつで入居できます。

The math料金を比べる

See what a year saves you.1年でどれだけおトクか、見てみましょう。

Most people compare us to a standard Japanese lease without realising what that lease actually costs to start. Here is the whole picture.多くの方は、一般的な日本の賃貸契約で入居時に実際いくらかかるかを知らないまま、私たちと比べています。こちらが全体像です。

Standard 2-year lease一般的な賃貸（2年契約） Metro monthly (SA)メトロ マンスリー（SA） Metro 12-month planメトロ 12ヶ月プラン
Monthly rent (1BR example)月額家賃（1ベッドルームの例） from ¥200,000¥200,000から ¥260,000¥260,000 ¥140,000¥140,000
Key money礼金 1 - 2 months rent家賃1〜2ヶ月分 Noneなし 1 month rent家賃1ヶ月分
Agency fee仲介手数料 1 month rent家賃1ヶ月分 Noneなし 1 month rent家賃1ヶ月分
Admin Fee管理手数料 Noneなし Noneなし 1 month rent家賃1ヶ月分
Deposit Fee敷金 1 month rent家賃1ヶ月分 1 month rent家賃1ヶ月分 1 month rent家賃1ヶ月分
Management Fee管理費 ¥8,000～¥15,000¥8,000～¥15,000 Included込み ¥35,000¥35,000
Fire Insurance火災保険 ¥15,000～¥25,000¥15,000～¥25,000 Included込み Included込み
Renewal fee更新料 1 month rent家賃1ヶ月分 Noneなし half month rent家賃半月分
Guarantor / sponsor保証人 / 保証会社 Required. Up to 1 month fee.必須。最大1ヶ月分の手数料。 Not required不要 Not required不要
Furniture & appliances家具＆家電 You buy it all全て購入 Included込み Included込み
Utilities光熱費 Separate contracts個別契約 Included込み ¥12,000 (reconciled at move-out)¥12,000 (退去時に精算)
WiFiWi-Fi Separate contracts個別契約 Included込み Included込み
Minimum commitment最低契約期間 24 months24ヶ月 1 months1ヶ月 12 months12ヶ月
How you book予約方法 Agent visit, in Japanese不動産屋への訪問、日本語対応 Instantly onlineオンラインで即時 One call with our teamチームとの電話1本
Language言語 Limited selection if cannot speak Japanese.日本語が話せない場合は選択肢が限られる No Japanese ok日本語不要 No Japanese ok日本語不要

That is about ¥600,000 back in your pocket over 12 months.つまり、12ヶ月間で約60万円が手元に戻ってくるということです。

*Utilities are charged at a fixed rate of ¥12,000/month. Any difference based on actual usage will be refunded or charged upon move-out.※光熱費は月額12,000円の固定料金です。実際の使用量との差額は、退去時に返金または請求さ​​れます。

Clear pricingわかりやすい料金

Clear pricing. Zero hassle.料金は明快。手間はゼロ。

No hidden lines, no bills arriving later. You see every number before you commit, and one payment covers the month.隠れた項目も、あとから届く請求もありません。契約前にすべての金額を確認でき、毎月のお支払いは1回だけです。

In your monthly payment毎月のお支払いに含まれるもの

  • Rent家賃
  • Management fee管理費
  • Utilities: electricity, gas, water and wifi光熱費：電気、ガス、水道、Wi-Fi

One transfer a month. That is the whole bill.振込は月1回。お支払いはそれだけです。

ONE TIME FEE.初回のみの費用

  • Admin fee事務手数料
  • Cleaning fee清掃費
  • Key money, only where the building charges it礼金（建物が設定している場合のみ）
  • Refundable deposit敷金（返金あり）

Exact amounts appear on each property page before you commit.正確な金額は、ご契約前に各物件ページでご確認いただけます。

We require a minimum stay of 12 months. We believe in complete transparency, so you will always know your options upfront before signing.最低契約期間は12ヶ月です。透明性を大切にしているので、ご契約前に選択肢をすべてお伝えします。

How it worksご利用の流れ

Four steps. One conversation.4つのステップ。相談は1回だけ。

The 12-month rate is not bookable online. We confirm it by hand so we can hold the apartment for the full year and price it properly for you.12ヶ月プランの料金は、オンラインでは予約できません。1年間しっかりお部屋を確保し、適正な料金をご提示するため、スタッフが個別に確認しています。

  1. Tell us what you needご希望を教えてください

    Area, size, move-in date. One short form, or a message on WhatsApp or LINE.エリア、広さ、入居日。短いフォームに入力するか、WhatsAppまたはLINEでメッセージを送るだけです。

  2. We confirm your rate料金を確定します

    We check the apartment is free for the full year and send you the exact 12-month price.お部屋が1年間空いているかを確認し、12ヶ月プランの正確な料金をお送りします。

  3. Sign and pay契約とお支払い

    Contract and first payment, handled online, in English or Japanese.契約と初回のお支払いは、英語または日本語でオンラインで完了します。

  4. Move in入居

    Pick up the keys. Wifi, furniture and utilities are already running.鍵を受け取るだけ。Wi-Fi、家具、電気・ガス・水道はすべて使える状態です。

Available now募集中の物件

Find your 12-month home.12ヶ月の住まいを見つけましょう。

Four buildings today, more joining over the next few weeks. Every card carries both rates so the difference is visible before the click.現在は4棟、今後数週間でさらに増える予定です。どの物件カードにも2つの料金を表示しているので、クリックする前に違いがひと目でわかります。

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Good to know知っておきたいこと

Questions before you commit.契約前によくある質問

Because we hold an apartment for a whole year, we confirm availability and the final number by hand. It takes one message and usually the same day.
1年間お部屋を確保するため、空室状況と最終的な料金はスタッフが個別に確認しています。メッセージを1通送っていただくだけで、たいていその日のうちにお返事します。